【地価公示】上昇率トップは「箱崎」住宅地・商業地ともに　福岡県全体では11年連続で上昇　

土地の取り引きの指標となる地価が18日、公表されました。福岡県全体の地価は11年連続で上昇していますが、上昇率はこれまでに比べ縮小しています。

地価公示は、2025年1月1日時点の住宅地や商業地などの土地の価格を調べるものです。

■照屋芳樹記者
「県内で最も高い上昇率となったのが、九州大学跡地がある福岡市東区箱崎です。」

福岡市東区箱崎は、2024年4月に九州大学跡地の再開発事業者が決定し、計画の概要が明らかになってきたことなどから、住宅地・商業地ともに、県内トップの上昇率となっています。

県全体の地価の上昇率は5.5パーセントで11年連続の上昇ですが、2024年と比べると上昇幅は縮小しています。

■調査に携わった不動産鑑定士・納富久雄さん
「これ以上高くなっても買う人がいなくなるので、地価の上限に近づいているエリアが多くなったことが、上昇率を縮小させる要因だと思います。」

調査に携わった不動産鑑定士によりますと、上昇幅の縮小は想定の範囲内で、今後も上昇幅の縮小は続くとみられる一方、下落に転じる状況にはないということです。