人気温泉地の１００坪の土地に立つ一戸建てが、わずか１円で売り出され、話題となっている。今、このような格安物件が次々と登場しているという。いったい何が起きているのだろうか。

◆売り出し中、どんな物件？

玄関をあけるとすぐ視界に飛び込んでくるのは、赤いカーペットがまぶしいダイニングキッチン。そこには大人３人がゆったりと座れるソファが置かれ、そのすぐ横には８畳ほどの落ち着いた空間の和室。さらに、階段を下りると、もうひとつ６畳ほどの和室が。押し入れも十分な広さで、収納もバッチリだ。

そして、この物件の一番の目玉が、温泉が出る大きな浴室まで完備されていること。

海が一望できるオーシャンビューのこの物件。実は今、インターネットで話題となっている。

──不動産会社の間違いだと思ったらガチだった
──安すぎて逆に怪しすぎる

それもそのはず、そのお値段、なんと「０．０１万円」。つまり、１００円なのだ。

◆１００円と思いきや…本当は“１円”！？

そんな、にわかには信じがたい物件があるのは、温泉が魅力の別荘地、静岡県東伊豆町。築４４年と少し古さは感じるものの、１００坪の土地と延べ床面積約７４平方メートル・２ＤＫの一戸建て。セカンドハウスとしても十分なこの家が、なぜ、たったの“１００円”なのか。この建物を販売する不動産会社に聞いてみると、さらなる驚きの事実が──

株式会社リライト　田中裕治代表取締役「（Ｑ：１００円でよろしいでしょうか？）実は違うんです。１円なんです」

もはや衝撃ともいえる１円。１円で売り出しているという。念のため、もう１度聞き直しても──

株式会社リライト　田中裕治代表取締役「本当に１円です」

間違いなく１円。

事情を聞いてみると、先ほどの不動産サイトで掲載できる最低価格が０．０１万円までということで、本当の売値は１円だというのだ。

◆“１円”で売り出したワケ…反応は？

しかし、なぜ、このような破格ともいえる安値で売り出しているのか。この物件の所有者に話を聞きに行った。

小泉亮さん（４９）「近くに海もありますし、山の中に囲まれているんで、子どもの頃は思い出深くて」

もともとは父親が別荘として購入したという、この家。周囲は自然に囲まれており、幼い頃は虫取りなどをして楽しんだ記憶が今も残っているという。そんな大事な思い出が詰まったこの家を１０年ほど前に相続したが──

小泉亮さん（４９）「今、自分の家を持っているのに、もう一つの家を持って維持管理をするのは、やっぱりどうしてもできない。手放したくないのは、それは本音は本音です」

年間２０万円近くかかる管理費や税金が負担に。１円で販売したものの、実際に買い手は見つかっていないという。そこには意外な事情が──

株式会社リライト　田中裕治代表取締役「別荘地にあるので、水道・温泉の利用権もろもろ含めると、ざっくり言うと２００万円くらいかかってくる」

税金や手数料、さらには温泉使用料など、およそ２００万円もの初期費用がかかることが、家が売れない理由の一つになり、空き家の状態が続いている。

◆“空き家問題”解消の切り札は

そんな中、不動産情報サイトを運営する会社では──

ＬＩＦＵＬＬ・地方創生推進部　星久美子さん「国土交通省の全国版空き家バンクモデル事業があって、そちらを通じて一緒に発信させていただいて、（サイトアクセス）数がのびたという状況です」

この会社では、特設サイトを設け空き家の情報を掲載することに。古民家ブームなどを背景にサイトへのアクセスも増えているということで、“空き家問題”解消の切り札として期待されている。