31日、大手不動産サイトが発表した「住みたい町ランキング」で急上昇している町があります。それは観光地のイメージのある浅草です。いわゆる“下町”に熱い視線が注がれるワケを探りました。

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浅草には、31日も朝から…

スイスからの観光客
「お寺を見に来ました」

香港からの観光客
「これが着たくて。着物」

スペインからの観光客
「エンジョイ！　エンジョイ！　浅草！」

いわずとしれた、日本屈指の観光地ですが、「『浅草に住みたい』と思ったことありますか？」と街で聞いてみました。

足立区在住（30代）
「観光地のイメージが強いので。住むイメージが湧かない」

このように話す人もいれば、最近、浅草周辺に引っ越したという人を発見しました。

浅草周辺に引っ越し（20代）
「先週引っ越してきました。中心部は外国の人とか多いけど、ちょっと外れれば住宅街なのですごく住みやすい」

実は今、東京では浅草をはじめとする下町エリアが、住みたい街として人気急上昇中なのです。

31日、大手不動産サイトが住みたい街ランキングを発表しました。「借りて住みたい街」ベスト3の本厚木、葛西、八王子はそれぞれ都心へのアクセスがよく、生活する上で便利、手頃な家賃で住める街がランクインしています。

一方、前回から大幅に順位を上げた浅草、門前仲町、北綾瀬に共通した特徴としては…

LIFULL HOME'S 総合研究所　中山登志朗副所長
「東京の都心部近くでいうと城東・城北エリアといわれる下町エリア。（賃料も）都心の中では比較的安価に設定されています」

「コロナが明けて昨年から本格的に都心回帰の流れが見えてきた。都心回帰しやすい場所に戻ってきているなという印象」

それぞれのワンルーム平均家賃は「浅草　約9万3000円」「門前仲町　約10万3000円」「北綾瀬　約6万8000円」です。（※LIFULL HOME'S 公式サイトより）

コロナ禍後、東京へ戻ったり新たに来たりする人たちの住まいとして、下町エリアが選ばれる傾向があるのではと分析しています。

その魅力について、生まれも育ちも浅草、40年以上住んでいる地元の人は…

浅草歴40年以上　地元の住民
「住みやすくていい。観光地は夜、人が少ない。（都心より）物価安いし。みんな人が優しい。すごく優しい」

浅草に戻ってきたという人もいます。

浅草に戻ってきた人（37）
「（新型コロナ前）4年間住んでいて、子どもできたしコロナだし、じゃあ田舎行こう」

子どものことを思い、コロナ禍を千葉で過ごしたという男性。去年7月、再び浅草へ戻ってきました。

浅草に戻ってきた人（37）
「理由は直感です。愛があります、街に」

戻ってきて“気づいたこと”もありました。

浅草に戻ってきた人（37）
「住んでいる人が増えています。『最近引っ越してきた』って聞きます。若いです、若いです。20代前半とか』

住む街としても、にぎわい始めているようです。

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今後、注目の下町エリアもあります。買って住みたい街の急上昇ランキング3位となったのが、“もんじゃの街”月島です。下町情緒あふれるこの町で今、進められているのがタワーマンションの建設です。

地上58階建て、販売価格は最低でも1億円以上の高級タワーマンション。2年後に完成を予定しています。どのような部屋なのでしょうか。

住友不動産　小田利徳主任
「リビングダイニングが18.5帖（じょう）。天井の高さ（最高で）2m60cm」

今月、一部の部屋の販売を開始。すでに多くの契約が入っているといいます。

住友不動産　小田利徳主任
「地域に根付いたお店がすでにそろっている街なので、この先便利になる街でなく、すでに便利な街に住むことができるのは月島の街の魅力」

LIFULL HOME'Sによると、下町エリアの人気は今後2～3年程度続く見込みだということです。