■東京23区の平均家賃　“過去最高額”更新中

いま、ピークを迎えている新生活の「賃貸物件探し」。

都内の不動産会社（ヴィダックス渋谷本店）に来ていたのは、25歳のカップル。この春、一緒に住み始めるそう。

スタッフ
「家賃はいくらぐらい？」

物件探す2人（25）
「15万円以下」

「独立洗面台と、キッチンが広い物件がいいなと思います」

希望は2DK以上で、特に重要視していたのは「職場までの距離」。

物件探す2人（25）
「（職場は）私は三鷹で、彼は」

「大崎です」

「ちょっと離れちゃってて」

それぞれ電車で40分以内、東京23区で探すと…

スタッフ
「20万近くになってくる、2DK以上で」

■新生活に向けて…理想と現実のギャップ

物件探す2人（25）
「20万はちょっと…」

「貯金できなくなりそうじゃない」

予算内で提案されたのは、府中市の物件。

「いやー、でも場所がどうだろう」

この日は決めきれず。実家暮らしの男性は初めての物件探しに…。

「思ったより大変ですね。（東京は）高い。全然高いですね」

7か月連続で過去最高額を更新している「23区の家賃」。理想と現実のギャップに頭を抱える人たちを取材しました。

■都内で住み替えに“影響大” 23区の家賃高騰

不動産会社に見せてもらったのは、渋谷区の賃貸マンション。1LDKの約37㎡、幡ヶ谷駅から徒歩約10分で、家賃は15万4000円です。

タウンハウジング東京 渋谷店　黒澤 俊厚 店長
「渋谷エリアでいうと、（1～2年で）10％～15％賃料が上がっています」

資材の高騰などを理由に、23区の平均家賃はこの1年、単身者向きで約5400円、ファミリー向きで1万1000円ほど上がっています。（アットホーム調べ）